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      聊城房地產價格高的原因有哪些
        發布者:西安萬合順鋼鐵有限公司 發布時間:2022/4/13

      小編老家來自于山東聊城,一個四線城市,經濟GDP常年在山東屬于倒數,但令人咂舌的是山東聊城的房價一直穩居省內前三位,今年一度市區房價上漲到15000左右,比省內的二線城市煙臺、威海等地都高,這有哪些原因呢。

         需求方面:聊城人口多,基數大,本身需求旺。還有很重的戀鄉情節,導致在外發展的都在老家需要置辦一套房產。像聊城市我國有名的鋼材集散地,很多在外經營的聊城人,都在老家購買一套或者多套房產,已發待養老之用。最關鍵還敢生。三胎在農村很常見,住房市場前景和潛力比較大。
         

       供應方面,聊城市區郊區可供的地不多,政府方面也很好的控制了供給節奏,土地成本很高,這也是經濟不發達地區常有的現象,土地收入來彌補財政支出。導致的狀況就是新房建設的少,成本高,嚴重的供不應求,甚至買房都需要搶,這導致了房價嚴重的價值偏離,使原本很高的房價越來越高, 聊城市區環境優美,湖光山色,周邊縣城像茌平,高唐東阿重工業多,掙錢之后都跑到市區買房。
         

         房地產商方面以本地為主,更容易價格聯盟,在新房方面一棟一棟開盤,人為導致供需失衡,且價格越來越漲,開放商不斷為高房價搖旗吶喊,資本的貪婪暴露無遺。

           

       
       

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